Tuusulan Lottakoti – ajatonta laatua


Tuusulan Lottakoti – ajatonta laatua

Kohteen rakennuttaja halusi rakennettavaksi hyvän ja kestävän kivitalon, ei vain kymmeniksi vuosiksi, vaan olemaan. Kohtuullinen lisäkustannus tai pidentynyt rakennusaika eivät huolestuttaneet, sillä kun rakentaa omaan käyttöön omalla rahalla on pääasia että talosta tulee hyvä.

Rakenneratkaisut
Rakennuksessa on massiivitiiliseinät, joissa rappaus sisäpuolella ja kolmikerrosrappaus ulkopuolella, paksuus kaikkiaan 600 mm. Julkisivut muurattiin Naava NRT-kevyttiilistä. Huoneistojen väliset kantavat seinät sekä ala- , väli- ja yläpohjat valettiin paikalla betonista. Välipohjan paksuus on 270 mm.

lottakoti_2Huoneistojen sisäiset väliseinät tiilimuurattuja 130 mm. Vesikatossa on huopakate kuten alueella yleensä. Jotta rakennus täyttäisi RakMK:n k-arvovaatimukset vasta kaikkien ikkunoiden lasitus lämmöneristävyydeltään Fenestra Oy:n superlasia. Näin sekä ulkoseinän että ikkunoiden lämmöneristävyys oli suunnilleen sama, u-arvo noin 1.

Rakennuttaja
Asuntosäätiö, Suomen naisten huoltosäätiö.
Rakennuttajan tavoitteena oli rakentaa tukeva talo pitkäaikaiseen ja kestävään vuokrakäyttöön. Arvokkaana pidettiin myös esteetttisiä näkökohtia ja rakennusperinteen ylläpitoa. Kohtuullinen lisäkustannus ei rakennuttajaa huolestuttanut, vaan ‘tärkeintä oli tehdä hyvä talo’.

Arkkitehtisuunnittelu
Arkkitehtitoimisto Larkas & Laine Oy, Helena Ala-Outinen:
‘Elinkaarikustannuksia laskettaessa rapatun tiilijulkisivun kilpailukyky paranee aikajänteen pidentyessä. Nykyinen 50 vuoden laskenta-aika tulisi pidentää 100…150 vuoteen, jolloin moni kilpaileva ratkaisu on jouduttu jo rakentamaan lähes uudestaan. Ratkaisuun liittyy myös vaikeasti mitattavia positiivisia arvoja, kuten esteettisyys, hyvä imago ja viihtyisyys.’

Rakennesuunnittelu
Ins.tsto Teknokolmio Oy, Seppo Rättö:
‘Nykyajan suuret huoneet ja ääneneristyksen kannalta välttämätön paksu välipohja lisäsivät kantavien pystyrakenteiden vaatimuksia. Huoneistojen väliset kantavat seinät valettiin betonista, minkä lisäksi keskelle runkoa rakennettiin pilareita. Ulkoseinän pitkät aukot, parvekkeet ja ikkunalinjat, johtivat tarpeeseen rakentaa ulkoseinälinjalle erillinen pilari-palkkirunko, joten muurattu julkisivu toimii kuorirakenteena.’

Urakoitsija
Lujatalo Oy, Vesa Suoranta:
‘Työnsuunnitteluun paneuduimme ennen toteutusta erityisen huolellisesti’, vastaava mestari Suoranta kertoo. ‘Päädyimme nostamaan ensin runkoa kaksi kerrosta ennen muurauksen aloitusta. Sen seurauksena muuraustelineitä pidettiin yksi ylimääräinen kerros suojaamassa muurareita mahdollisesti putoavilta esineiltä. Muuraus aloitettiin elokuussa ja oli valmis marraskuussa 2001. Lämmin syksy helpotti muurausta. Koko kohde eteni juohevasti aikataulua nopeammin ja pysyi budjetissa, joten kokemus oli positiivinen.’

Huoneistoala 
Asunnot 1180,0 h-m2.
Huoneistoja yhteensä: 20 kpl.
Huoneistojen keskipinta-ala: 59,0 h-m2.
Asuntojakauma:
2H+K, 53,5 h-m2 12 kpl
2H+K, 58,0 h-m2 4 kpl
3H+K, 76,5 h-m2 4 kpl

Yhtiössä saunaosasto, kerhotila, askartelutila, pesula, VSS/irtaimisto varastot, ulkoiluvälinevarastot, tekniset tilat, jätekatos. Autopaikat 25 ap